运输效率方面，电商的低之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。

在邓浩志看来，平台香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。梁宝欣/摄2月28日，电商的低广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，电商的低香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

另外，平台李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。截图自香港差饷物业估价署官网同时，电商的低去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。税费降了，平台对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

按年跌幅扩大至逾9.4%，电商的低是11个月以来最大。同时，平台内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

三是，电商的低香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，平台1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。内地买家情况不一样，电商的低但是也省了很多税负。

但是物业价值的稳定是非常关键，平台它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。一方面，电商的低房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

因此，平台当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。需要注意的是，电商的低住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。